Управляющая компания «Премиум групп»
Компания «Премиум групп» работает в России с 1999 года. Приоритетное направление деятельности компании - комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Основные направления деятельности – начальный анализ потенциального земельного участка, исследование рынка недвижимости для определения продукта, который может быть востребован рынком на конкретном земельном участке. Также это детальное бизнес-планирование, организация процесса строительства, контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ на площадке, определение маркетинговой и рекламной политики, а также политики продаж, управление финансами и рисками, дальнейшее управление и эксплуатационное обслуживание построенных объектов недвижимости.
Характеристики объекта
Общая площадь – 19 899,3 кв.м.
Сдаваемая площадь - 15 032 кв.м.
Открытие: I квартал 2009 г.
Концепция
1 уровень
- Магазин электроники и бытовой техники "Белый ветер"
- Торговая галерея: кухни "Форема", мягкая мебель "Формула диванов", постельные принадлежности, посуда "GIPFIL"
- "Стройарсенал"
2 уровень
- Супермаркет "МОСМАРТ"
- Торговая галерея: парфюмерия "Л"Этуаль" и "РИВ ГОШ", сотовые операторы "Связной", "Евросеть", "Альттелеком"; бижутери, изделия из драгоценных камней и металлов "Золото 585" и "Линия любви"; аптека "Имплозия", табачные изделия и аксессуары "Табакерка"
- Кофейня "DESSERT BOUTIQUE" (десерт-бутик Акульчев)
3 уровень
- Детский развлекательный центр
- Магазин детских товаров "Детский мир"
- Ресторанный дворик: "BONNA PIZZA", японская кухня, "Пельмешки поедим-ка", "Southern fried CHICKEN"
Базовые условия аренды
-
Срок аренды: 5 лет
-
Операционные расходы:
-
$ 80 за м2 (без учета НДС) для торговой галереи
-
$ 120 за м2 (без учета НДС) для операторов фуд-корта
-
Страховой депозит: эквивалентен арендной платы за 2 месяца
-
Предоплата: 1 первый месяц аренды
-
Платежи: ежемесячно, авансом
План первого уровня
План второго уровня
План третьего уровня
Расположение
Торгово-развлекательный центр «Сити Молл» расположен в г. Набережные Челны на пересечении пр. Чулман и пр. Х.Туфана со стороны 12 комплекса в жилом районе в непосредственной близости от площади Майдан в 10 минутной пешеходной доступности от центра города.
О регионе
Республика Татарстан — один из наиболее благоприятных для инвестирования регионов Российской Федерации, что подтверждается данными международных рейтинговых агентств: Standard & Poor's и Moody's Investors Service. Входит в десятку безусловных лидеров по низкому инвестиционному риску и высокому потенциалу среди 89 российских регионов.
О городе
Набережные Челны крупный железнодорожный, автотранспортный и авиационный узел, известный на Каме речной порт. Основные отрасли городского хозяйства - машиностроение, электроэнергетика, строительная индустрия, перерабатывающая промышленность. Ведущее промышленное предприятие города - ОАО "КАМАЗ" - крупнейший в России производитель большегрузных автомобилей. Нижнекамская ГЭС считается крупнейшим производителем электроэнергии в Поволжье. Набережные Челны один из крупнейших центров пищевой и перерабатывающей промышленности. Численность населения — 511 тыс.человек.
Контакты:
По вопросам, связанным с арендой помещений в торгово-развлекательном центре "Сити Молл", пожалуйста, обращайтесь к представителям ООО ТД "Нафис":
телефон + 7(8552) 70-60-07
факс + 7(8552) 70-60-07
|
