Управляющая компания «Премиум групп»
Компания «Премиум групп» работает в России с 1999 года. Приоритетное направление деятельности компании - комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Основные направления деятельности – начальный анализ потенциального земельного участка, исследование рынка недвижимости для определения продукта, который может быть востребован рынком на конкретном земельном участке. Также это детальное бизнес-планирование, организация процесса строительства, контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ на площадке, определение маркетинговой и рекламной политики, а также политики продаж, управление финансами и рисками, дальнейшее управление и эксплуатационное обслуживание построенных объектов недвижимости.
Характеристики объекта
Общая площадь земельного участка – 340 400 кв.м.
Этажность – 2 этажа.
Водоснабжение, электроснабжение и канализация – подключение к общим инженерным сооружениям.
Газоснабжение - магистральное.
Система отопления - индивидуальная.
Концепция
Фундаменты: монолитные бетонные.
Стены: каркасные с заполнением кирпичом, вентилируемые фасады.
Перекрытия: ж/б плиты перекрытий, монолитные.
Крыша: двухскатная, вальмовая.
Кровля: мягкая черепица.
Окна: стеклопакеты.
Двери: глухие деревянные.
Всего предусмотрено 8 вариантов планировки, а так же возможна планировка по желанию заказчика.
|
 |
Дом серии А
Площадь застройки –214,8 кв.м
Общая площадь – 280,6 кв.м.
Жилая площадь – 131,2 кв.м.
Вспомогательная площадь – 149,4 кв.м.
|
Дом серии Б
Площадь застройки –216,3 кв.м
Общая площадь – 273,0 кв.м.
Жилая площадь – 160,0 кв.м.
Вспомогательная площадь – 113,0 кв.м.
|
Инфраструктура
Территория коттеджного поселка будет огорожена и оснащена контрольно-пропускным пунктом. Подъездные пути заасфальтированы. Коттеджи будут оснащены гаражами. На всех участках будут проводятся ландшафтные работы по авторскому дизайн-проекту (дорожки, альпийские горки, освещение, озеленение и т.д.)
Для удобства жителей поселка будет создана следующая инфраструктура: супермаркет, кафе, школа, детский сад и т.д.
Коттеджный поселок будет оснащен всеми современными инженерными системами отопления, вентиляции, центрального кондиционирования, радиофикации. Предусмотрены телефонизация и интернет. В коттеджном поселке будет собственная газовая котельная.
Расположение
Строительство коттеджного поселка будет осуществляться по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Крекшино. Одинцовский муниципальный район - уникальный район Подмосковья, включающий в себя древний Звенигородский край. Одинцовский муниципальный район расположен на западе Московской области в границах лесопаркового пояса Москвы.
Площадь района - 1260 кв. км. В составе района 26 сельских и поселковых округов, которые насчитывают 244 населенных пунктов. Население района - 284,7 тыс. чел, в том числе городское -171,7 тыс. чел, сельское - 83,8 тыс. чел.
Через территорию района проходят автомобильная дорога "Москва-Минск"(М1) Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, железная дорога белорусского направления. Расстояние поселка от МКАД 20 км.
Ближайшая река от коттеджного поселка Солнечны город - река Незнайка. Это левый приток Десны. Река берет начало у поселка Сельская Новь и впадает в Десну на 24-м км у поселка Десна на уровне 140 м. В верховьях Незнайка теряется в густом осиннике и среди зарослей осоки. Далее течет до поселка Крекшино, здесь запруда, и образован значительный водоем. Средний уклон реки 1,5 м/км. Это самая крутопадающая речка ближнего Подмосковья.
В окрестностях поселка смешанные леса, богатые грибами, а так же большой пруд, в котором водятся карась, линь, окунь и щука.
О регионе
Одинцовский муниципальный район в социально-экономическом отношении развивался как территория, имеющая рекреационное значение и обеспечивающая Москву рабочей силой.
Основу экономики Одинцовского муниципального района составляют сельское хозяйство, средние и мелкие предприятия строительного комплекса, предприятия по производству товаров народного потребления, развитая система санаторно-курортных учреждений, пансионатов, домов отдыха, предприятия, обеспечивающие население бытовыми, коммунальными, транспортными услугами и услугами связи
Экологическое состояние Одинцовского муниципального района оценивается как высокое, так как на долю Одинцовского муниципального района приходится лишь 1,5 % вредных выбросов, поступающих в атмосферу Московской области.
|
